Attraktives 5-Familienhaus plus einem kleinen Gewerbe und sieben Garagen in OB-Sterkrade
Das freistehende Mehrfamilienhaus wurde 1970 erbaut.
Die geräumige 4,5 Raum Erdgeschosswohnung von ca. 112 m² mit Garage und Garten ist bereits freigezogen, so dass das Haus sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer interessant ist.
Vier weitere Wohnungen von insgesamt rund 237 m² und ein kleines Gewerbe von ca. 32 m² sind vermietet.
Neben der Eigentümergarage gibt es sechs weitere Garagen die ebenfalls vermietet sind.
Die Nettomieteinnahmen, ohne die Eigentümer-Wohnung, betragen 24.312,00 €.
Insgesamt präsentiert sich das Haus gepflegt mit langjährigen Mietern.
Sterkrade ist als attraktiver Wohnstandort gefragt. Durch die hervorragende Infrastruktur bietet der Stadtteil eine überdurchschnittlich hohe Lebensqualität. Kindergärten, Schulen und Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig schnell erreichbar. Auch die Sterkrader Innenstadt ist mit dem PKW oder den öffentlichen Verkehrsmitteln nur wenige Minuten entfernt. Das „Sterkrader Tor“ leistet mit den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten einen wesentlichen Beitrag zur Attraktivitätssteigerung. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Bahnhof und der Autobahnanschluss. Die medizinische Versorgung wird durch das St. Clemens Hospital gut abgedeckt.
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