Charaktervolles Zweifamilienhaus mit Garten, Garage und Stellplätzen sucht Handwerker in OB-Holten
Dieses charmante alte Bauernhaus im Herzen von Oberhausen Holten wurde ursprünglich 1850 errichtet. Die Grundstücksgröße mit ca. 413 m² bietet eine pflegeleichte Gartengröße und zusätzlich die in Holten so begehrten Stellplätze für Ihren Fuhrpark (natürlich gehört auch eine Garage dazu). Das Haus wurde nach dem Krieg wieder aufgebaut und in mehreren größeren Umbauprojekten um- und ausgebaut. Die letzte große Umbaumaßnahme war 1990. Hier wurde das Erdgeschoss komplett neu gestaltet mit Fenstern, Elektrik, Wasserleitungen, Türen und Tapezierarbeiten. Zudem wurde das gesamte Erdgeschoss mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über 3,5-4,5 Zimmer mit direktem Ausgang in den Garten. Das Duschbad mit Fenster wurde vor kurzem um eine barrierearme Dusche ergänzt. Die Obergeschosswohnung verfügt auch über 4,5 Raum mit Tageslichtbad und Wanne. Der Balkon mit Südausrichtung sorgt für perfekte Entspannung.
Das Haus befindet sich im Erdgeschoss in einem renovierungsbedürftigen und im Obergeschoss in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Die Fenster im Erdgeschoss sind isolierverglast und mit Kunststoffrahmen versehen. Im Obergeschoss sind die doppelverglasten Fenster aus den 80er Jahren mit Holzrahmen. Die Ölzentralheizung stammt aus dem Jahr 1990.
Lernen Sie dieses charmante Haus kennen und lieben. Aufgrund der noch umfangreichen Arbeiten ist das Haus ein Schnäppchen für Handwerker und Bastler. Die rund 192 m² Wohnfläche sind perfekt für die große Familie oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Überzeugen Sie sich selbst bei einem Besichtigungstermin.
Die gute Verkehrsanbindung und gute Infrastruktur machen den Ortsteil Holten zu einer der beliebtesten Wohnorte Oberhausens. Der Ortskern von Holten ist fußläufig schnell zu erreichen und bietet Ihnen alle Dinge des täglichen Lebens. Kindergärten und Schulen für Ihre Kinder finden Sie in näherer Umgebung. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich der Revierpark Mattlerbusch der zum Spazierengehen einlädt. Die bekannte Niederrhein-Therme mit Sauna, Hallen- und Freibad lässt zu allen Jahreszeiten keine Wünsche offen und der Golfplatz lädt auch zu beherzten Schwüngen ein.
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