Mit dem Baukostenrechner können Sie grob überschlagen, mit welchen Baukosten Sie ungefähr rechnen müssen.
Der Bau eines Hauses ist meist das größte finanzielle Vorhaben im Leben. Damit das Traumhaus nicht zum Albtraum wird, sollten die Baukosten zunächst realistisch eingeschätzt werden.
Ermitteln Sie die Baukosten für Ihr Bauvorhaben. Geben Sie bitte Ihre Daten in die entsprechend gekennzeichneten Felder des Baukostenrechners ein. Zu den feststehenden Kosten für das Grundstück kommen die variablen Kosten für Grunderwerbsteuer, Notar und Gericht sowie ggf. für den Immobilienmakler noch hinzu. Zusammen mit den Kosten für die gewünschte Nutzfläche ergeben sich die Baukosten.
Dazu kommen noch Nebenkosten, die die Gesamtausgaben weiter erhöhen. Berücksichtigen Sie vorsorglich noch eine angemessene Sicherheitsreserve, denn oftmals entstehen bei einer Baumaßnahme unerwartete Mehrkosten. Nach Abzug Ihres Eigenkapitals ermittelt der Baukostenrechner Ihren tatsächlichen Finanzierungsbedarf.
Wichtiger Hinweis:
Die hier jeweils ermittelten Berechnungen dienen lediglich als Orientierungshilfe und können eine fachliche Beratung nicht ersetzen.
Die Baukosten bzw. die Prozentangaben bei den Baunebenkosten und den Außenanlagen sind Erfahrungwerte der Vergangenheit; diese können je nach Objekttyp und Ausstattung erheblich differieren. Unser voreingestellter Baukostenwert basiert auf den Herstellungskosten einer normal ausgestatteten Doppelhaushälfte in Oberhausen und bei dem Prozentsatz für Außenanlagen wurde lediglich eine einfache Gestaltung der Grün- und Gartenflächen unterstellt.
