Budgetrechner

Der Budgetrechner schafft Klarheit

Beim Kauf einer Immobilie sollten Sie bereits sehr früh mit der finanziellen Planung beginnen. Denn die Finanzierung wird Sie ggf. über viele Jahre in Anspruch nehmen. Rechnen Sie am besten erstmal Ihr Budget mit dem Budgetrechner aus.

Über welches Budget verfügen Sie überhaupt? Was sparen Sie an Miete und wie viel Geld können Sie zusätzlich zur Tilgung eines Kredites aufbringen? Vergessen Sie auch nicht die mit dem Erwerb verbundenen Kosten für Makler, Notar, das Gericht und die Grunderwerbsteuer.

Wieviel darf meine Immobilie kosten?

Monatlich ersparte Warmmiete (bei Eigennutzung in €):

Monatlich zusätzlich leistbarer Betrag (€):
Bewirtschaftungskosten der neuen Immobilie (€):

Monatlich verfügbarer Betrag (€):

Nominalzins des Darlehens (%):

Tilgung p.a. (%):
Finanzierbares Kreditvolumen (€) :
Eigenkapital (€):
Maximaler Betrag (€):

Maklerkosten (€):

%

Notar- und Gerichtskosten (€):

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Grunderwerbsteuer (€):

%

So viel darf Ihre Immobilie kosten (€):

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Wichtiger Hinweis:

Die hier jeweils ermittelten Berechnungen dienen lediglich als Orientierungshilfe. Bis zur Realisierung des Immobilienwunsches kann sich zum Beispiel der Darlehnszins­satz ungünstig für Sie entwickeln, was zu einer gravierenden Reduzierung Ihres Budgets führen kann (probieren Sie es doch mals aus, in dem Sie den Zinsatz um 3 % erhöhen). Bitte berücksichtigen Sie, dass das ausgewiesenen Budget auch alle weiteren Kosten für die Immobilie (z. B: Modernisierungs- und Renovierungskosten, Kosten für den Ausbau, etc.) beinhaltet, sofern Ihnen keine weiteren Geldreserven zur Verfügung stehen!