Charmantes 3-Familienhaus im Landwehrviertel von Oberhausen-Styrum

Dieses charmante Haus hat 3 Wohnungen im Maisonettestil mit jeweils separatem Eingang. Eine Wohnung ist schon frei, die anderen werden von den Verkäufern bewohnt und zeitnah freigezogen. Fremdvermietung, Generationenwohnen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder Zusammenlegen von 2 oder allen Wohnungen und das Leben auf über ca. 266 m² Wohnfläche genießen- alles ist möglich! Das Haus wurde in den letzten 30 Jahren umfassend modernisiert und renoviert und befindet sich somit technisch und optisch auf einem angemessenen Stand. Eine Wohnung hat eine ca. 30 m² große Dachterrasse und eine direkten Zugang zum Garten. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller und einen Abstellraum im Spitzboden (keine Stehhöhe). Beheizt werden die Wohnungen mit einer Gaszentralheizung, die 2013 erneuert wurde. Die Fenster mit Kunststoffrahmen sind 2-fach verglast und haben im Erdgeschoss Rollläden, die z. T. elektrisch bedienbar sind. Das Grundstück hat 725 m². Eine Zufahrt mit elektrischem Tor führt zu 3 PKW-Parkplätzen. Aber auch für den Garten bleibt noch viel Platz. Hier kann man sich richtig „austoben“.

Sehr beliebte Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Landwehrviertel. Die Verkehrsanbindung an die A 40 und A 3 sind hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nachbarschaft vorhanden. Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark und die Ruhrwiesen sind auch nur Minuten entfernt.

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