Neubau: 12 Wohnungen mit TG-Stellplätzen. Ihr neues Zuhause im beliebten Stadtteil OB-Alstaden

Die Fertigstellung Ihres neuen Zuhauses ist für November 2024 geplant.
Im dem 12-Parteien Haus können wir Ihnen folgende Mietwohnungen anbieten:

1.) Wohnung Nr. 01 – Erdgeschoss (links vorne):
Ca. 76,80 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC
Nettokaltmiete: 885,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 270,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.230,00 €

2.) Wohnung Nr. 02 – Erdgeschoss (links hinten):
Ca. 112,57 m², 3 Räume, Terrasse, Abstellraum, Gäste-WC
Nettokaltmiete: 1.335,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 392,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 1.802,00 €

3.) RESERVIERT – Apartment Nr. 03 – Erdgeschoss (mitte vorne):
ca. 43,61 m², 1 Raum, kleine Loggia
Nettokaltmiete: 480,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 152,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten- Vorauszahlungen: 707,00 €

4.) VERMIETET – Wohnung Nr. 04 – Erdgeschoss (rechts vorne) :
Ca. 61,31 m², 2 Räume, kleine Loggia, Abstellraum

5.) VERMIETET – Wohnung Nr. 05 – Erdgeschoss (rechts hinten):
Ca. 75,45 m², 2 Räume, Terrasse mit Sondernutzung Gartenanteil, Abstellraum

6.) Wohnung Nr. 06 – Obergeschoss (links vorne):
Ca. 76,77 m², 2 Räume, Loggia, Gäste-WC
Nettokaltmiete: 905,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 270,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 1.250,00 €

7.) VERMIETET – Wohnung Nr. 07 – Obergeschoss (links hinten):
Ca. 109,53 m², 3 Räume, Loggia, Abstellraum, Gäste-WC

8.) VERMIETET – Wohnung Nr. 08 – Obergeschoss (mitte vorne):
Ca. 50,42 m², 2 Räume, kleine Loggia

9.) Wohnung Nr. 09 – Obergeschoss (rechts vorne):
Ca. 99,99 m², 3 Räume, Loggia, Abstellraum, Gäste-WC
Nettokaltmiete: 1.115,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 350,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 1.540,00 €

10.) RESERVIERT – Wohnung Nr. 10 – Obergeschoss (rechts hinten):
Ca. 119,58 m², 4 Räume, Loggia, 2 Abstellräume, Gäste-WC
Nettokaltmiete: 1.420,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 420,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 1.915,00 €

11.) Wohnung Nr. 11 – Staffelgeschoss (links):
Ca. 189,16 m², 6 Räume, zwei Dachterrassen, Gäste-WC
Nettokaltmiete: 2.050,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Optional: zweiter Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 662,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 2.787,00 €

12.) Wohnung Nr. 12 – Staffelgeschoss (rechts):
Ca. 122,06 m², 4 Räume, zwei große Dachterrassen, Abstellraum, Gäste-WC
Nettokaltmiete: 1.830,00 €/mtl.
Miete Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Optional: zweiter Tiefgaragen-Stellplatz: 75,00 €/mtl.
Betriebskosten-Vorauszahlungen inkl. HZ: 428,00 €/mtl.
Gesamtmiete inkl. Betriebs- u. Heizkosten-Vorauszahlungen: 2.333,00 €

Sehr schöne und ruhige Wohnlage im bevorzugten Oberhausener Ortsteil Alstaden. Sie haben hier eine sehr gute Verkehrsanbindung (A 40 und A 3 in der Nähe, öffentliche Verkehrsmittel fußläufig nur wenige Minuten entfernt). Viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind schnell erreichbar. Auch Naherholungsgebiete, wie z.B. der Ruhrpark, die Ruhrwiesen oder auch das Styrumer Stadion laden zu ausgedehnten Spaziergängen, zahlreichen Sport- und Spielmöglichkeiten oder erholsamer Freizeit ein.

Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auf unserer eigenen Internetpräsenz unter: www.s-vi.de

Wir wünschen Ihnen viel Erfolg bei Ihrer Immobiliensuche.

Ihre Sparkassen Vermietungs- und
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